大学というのは、社会的規範や期待に満ちたまったく新しい世界であり、新入生はその中を進む術を学ばなければならない。 キャンパスのランドリールームも例外ではない。 大学での洗濯の仕方には暗黙のルールがある。 このような慣例や期待に追いつくことで、大学のランドリールームへの移行を容易にすることができる。

大学のランドリールームの用量。

覚悟して来てください。
キャンパスのランドリールームは、比較的狭いスペースに人が多いとかなり窮屈になる。 邪魔にならないようにするには、洗濯物に鍵をかけて持ち込むことだ。 色別に分類し、タグをはずし、適切な洗剤を用意するなどの事前準備をしておけば、洗濯物をセットしてサイクルをスタートさせれば、すぐに出発できる。 たとえその辺にいたとしても、通路をウロウロするよりは、指定された待合場所に留まる方がいい。

すべてを取り出してください。
誰も、洗濯機や乾燥機を開けたら、謎の靴下や下着、ドライヤーシートの残り、あるいは無造作なゴミに出迎えられたくはないだろう。 衣類を取り出すときは、必ずすべてのものを取り出してください。 正面を向いている機器であれば、ドラムを回すだけで、取り残しをなくすことができる。 トップローディングの機器は少し手間がかかるかもしれないが、次に使う人は感謝するだろう。

リントトラップを掃除する。
乾燥機は衣類からホコリやチリ、ゴミを集め、それが糸くずトラップに堆積する。 これらのトラップは衣類を清潔に保つために重要だが、使用後に毎回掃除しないと乾燥機の性能を妨げることになる。 次の人が糸くずを処理しなくて済むように、糸くずトラップは必ず掃除し、残りはゴミ箱に捨てること。 ほんの数分の小さな行動だが、大きなインパクトを与えることができる。

大学での洗濯の注意点。

衣類を放置してはいけない。
大学のランドリー施設は、同じ設備に頼る人の数が非常に多いため、使用頻度が高い。 洗濯や乾燥が終わった後、仲間の学生たちが洗濯機や乾燥機の回収にやってくることも珍しくない。 ランドリールームでやってしまいがちな大失敗のひとつは、洗濯が終わった後、洗濯機の中に衣類を入れたままにしておくことだ。 サイクルの途中で施設を出る場合は、必ずタイマーをセットして、誰も待たせないようにしてください。

他人の服に触るな。
他の人の服が椅子の上に置かれていたり、テーブルを占領していたり、機械の上に置かれていたり、使いたい機械の内側に置かれていたりして、動かしたくなることがあるだろう。 洗濯物がどこにあろうと、他人の洗濯物に触れるのは大学のランドリールームでのエチケット違反だ。 その代わりに、その服が誰のものかわかっていれば、本人に丁重に対応することができる。

散らかしっぱなしにするな。
大学で洗濯をするとき、誰も他人の後始末をしたがらない。 共有スペースである以上、用が済んだら後片付けをするのが一般的なマナーだ。 学校で長い一日を過ごした後、あるいは早起きしようと格闘した後、洗濯室が散らかり、汚れ、乱雑になっているのを想像してみてほしい。 混乱を助長するな。 衣類はすべて持ち帰り、ゴミはすべて捨て、洗濯機からすべてを取り出し、トラップを掃除する。

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集合住宅の経営は大変な仕事だ。 アパートやキャンパス全体の維持管理を行い、予算を確保しながら住民を満足させなければならない。 当然ながら、不動産所有者は投資方法や投資先について慎重になる。

ランドリー施設は、この業界で人気の高い論点であり、ランドリー施設にこだわるオーナーもいれば、ランドリー施設を絶対に避けるオーナーもいる。 ここでは、共有ランドリールームに関する一般的な俗説をいくつか明らかにし、不動産オーナーがその価値についてより深く理解できるようにする。

神話その1：ランニングコストが高すぎる。

不動産オーナーとして、あなたは財政的に意味のある投資しかしない。 また、ランドリー施設の運営にかかるコストを考えると、ほとんどの人は単に割に合わないと考えている。 機器の購入費、修理費、光熱費など、コストが高すぎて割に合わないようだ。

現実ランドリー施設は、不動産オーナーにとって重要な投資である。 それは間違いない。 しかし、多くの人はこの投資がもたらすROIを理解できていない。 適切に運営されたランドリールームは収益性が高いだけでなく、入居者の定着率も高めることができる。 何年もかけて何倍もの元を取ることができる投資なのだ。

神話その2：テナントは使わない。

当然のことながら、オーナーはテナントが使わないものにお金をつぎ込むことをためらう。 結局のところ、賃借人があなたの提供するものを利用しなければ、それは本質的にお金の無駄なのだ。 残念なことに、敷地内のランドリー施設の代わりにコインランドリーを住民が選ぶというのは、不動産オーナーの間でよくある俗説だ。

現実ランドリー設備は、賃貸物件で最もよく使われる共有スペースのひとつです。 大多数の人が毎週2回洗濯をしており、3分の1近くが毎日洗濯をしている！ 現在、別の場所で洗濯をしているテナントでさえ、道路を通らずにホールを通ることに喜んで落ち着くだろう。 敷地内のランドリー施設は、テナントが時間と費用を節約できるため、非常に便利である。

神話その3：ランドリー施設には、膨大な監視が必要である。

ランドリー施設に関するもうひとつのよくある誤解は、所有者がランドリー施設に要する時間の長さである。 すでにマルチテナント物件を管理することで精一杯なのだから、これ以上気を使うようなことをするのは馬鹿げている。

現実最新鋭の設備を備えた近代的なランドリー施設は、ほとんど自動化されており、オーナーの日常的な監視は必要ない。 コインランドリーに必要なのは、機械から現金やコインを回収し、たまに掃除をし、たまに起こる設備の問題を管理することだけだ。

迷信その4：機器の維持には費用と時間がかかる。

時間」と「お金」である。 共有ランドリー施設は純損失だと考える人が多いのはそのためだ。 機器の故障や不具合にまつわる怖い話は、業務用ランドリー機器には常にメンテナンスが必要で、その結果、時間と投資が無駄になるという俗説を助長している。

現実最新で高性能、最高品質の業務用ランドリー機器には、最小限のメンテナンスしか必要ありません。 不動産所有者は、低品質の中古機械を購入する誘惑に負けることで、時間と費用の浪費を避けることができる。 さらに、修理の心配をする必要がないように、即日で手頃な価格のメンテナンスを提供しているプロバイダーも見つけることができる。

神話その5：業務用設備には莫大な費用がかかる。

共同ランドリー施設にまつわる強いデマのひとつに、新しい業務用機器を追加するコストがある。 不動産所有者は、真新しい洗濯機や乾燥機の値札を一瞥するだけで、そのアイデアに即座に尻込みしてしまう。

現実：新しい業務用機器が高価なのは事実だ。 しかし、共有ランドリー施設を開設するために必要な洗濯機と乾燥機を、不動産管理者が入手する別の方法がある。 商業プロバイダーの中には、完全に無料で機器を設置してくれるところもあれば、収益のほんの一部しか必要としないところもある。 余計な手間をかけることなく、機材を無料で手に入れることができるのだ！

信頼できる業務用ランドリー業者はどこにあるのでしょうか？ これ以上探す必要はない！ コイン・メーター・カンパニーは、北西部全域の地元不動産所有者に、最新式のランドリー機器を無料で提供してきた。 また、スムーズな走行を維持するための定期点検も行っています。お気軽にお問い合わせください。