洗濯の神話があなたの衣類を実際に傷つけている

洗濯室には、洗濯物を清潔に保ち、汚さず、爽やかな香りを保つための、口伝で伝えられてきたコツやヒントがたくさんある。 現実には、衣類をきれいにするどころか、かえって衣類を傷めてしまうような俗説がかなり広まっている。 洗濯をできるだけ効率的にすることで、時間とエネルギーを節約できるように、こうした誤解をいくつか指摘しよう。

洗濯機を完全に満たすことができる。

できるだけ多くの衣類をきれいにしようと、洗濯機いっぱいに詰め込んだことは誰にでもある。 一般的な誤解は、衣類がフィットして洗濯機が動けば、サイクルの終わりには衣類はきれいになっているはずだというものだ。 現実には、一回の洗濯に詰め込む衣類の量が多ければ多いほど、その分洗浄力は落ちる。 洗剤は各衣類に直接触れようと奮闘する。 それに、記事ごとに使う水の量も少なくなる。 一般的に、洗濯機の容量の75%以上まで水を入れてはならない。

衣類は使用するたびに洗濯すること。

どんな話を聞いたことがあるかもしれないが、服は使うたびに洗濯する必要はない。 これは光熱費をかさませるだけでなく、洗濯のしすぎは衣類の寿命を縮めることになる。 どの生地も洗えば洗うほど傷みやすくなる。 洗濯機や乾燥機でのタンブリング、高温、そして洗剤も、あまり頻繁に行うと悪影響を及ぼすことがある。 下着や運動着を除けば、たいていの服は何度洗っても臭くならない。

お湯が熱ければ熱いほど、衣類はきれいになる。

お湯は必ずしも衣類を清潔にするとは限らない。 かつては、水温は洗濯機がバクテリアを殺し、汚れを落とす主な方法のひとつだった。 しかし、最近の洗剤は冷たい水でも衣類をきれいにする効果がある。 洗濯機の温度設定を常に最高にしていると、生地によってはダメになり、シミの原因になることもある。 理想的な水温を知るために、 ウェアのラベルは必ず読むこと。 衣類をより良い状態に保ちながら、必要なクリーニングをきちんと行うことができる。 迷ったときは、温かみのあるセッティングがいいバランスだ。

洗剤は多ければ多いほどいい。

良いものを使いすぎると悪くなるという古い格言は、洗剤の使用に関しては洗濯室にも当てはまる。 衣類を清潔に保つには欠かせないが、収穫が少なくなる時期がある。 洗剤を多めに投入したからといって、その分洗浄力が上がるわけではない。 衣類ができる限りきれいになる理想的な量というものがある。 それを超えると、余分な洗剤が残ってしまう危険性がある。 洗濯物のサイズと種類から、洗剤の使用量を正確に判断するには、必ず洗剤のラベルを参照してください。

ドライヤーシートは多いに越したことはない。

ドライヤーシートは乾燥サイクルの縁の下の力持ちだ。 衣類に爽やかで甘い香りを残しながら、乾燥時間を早めてくれる。 このような利点があるため、ドライヤーシートを大量に投入して、より多くの利点を得ようとする誘惑に駆られるのだ。 それどころか、ドライヤーシートの残留物がすぐに糸くずトラップを詰まらせ、渋滞を引き起こすため、乾燥機が最適に作動するのに苦労することになる。 一度に干す衣類の枚数にもよるが、ドライヤーシートは1~2枚で十分だ。

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ランドリー施設の追加に関する5つの迷信を払拭する

集合住宅の経営は大変な仕事だ。 アパートやキャンパス全体の維持管理を行い、予算を確保しながら住民を満足させなければならない。 当然ながら、不動産所有者は投資方法や投資先について慎重になる。

ランドリー施設は、この業界で人気の高い論点であり、ランドリー施設にこだわるオーナーもいれば、ランドリー施設を絶対に避けるオーナーもいる。 ここでは、共有ランドリールームに関する一般的な俗説をいくつか明らかにし、不動産オーナーがその価値についてより深く理解できるようにする。

神話その1:ランニングコストが高すぎる。

不動産オーナーとして、あなたは財政的に意味のある投資しかしない。 また、ランドリー施設の運営にかかるコストを考えると、ほとんどの人は単に割に合わないと考えている。 機器の購入費、修理費、光熱費など、コストが高すぎて割に合わないようだ。

現実ランドリー施設は、不動産オーナーにとって重要な投資である。 それは間違いない。 しかし、多くの人はこの投資がもたらすROIを理解できていない。 適切に運営されたランドリールームは収益性が高いだけでなく、入居者の定着率も高めることができる。 何年もかけて何倍もの元を取ることができる投資なのだ。

神話その2:テナントは使わない。

当然のことながら、オーナーはテナントが使わないものにお金をつぎ込むことをためらう。 結局のところ、賃借人があなたの提供するものを利用しなければ、それは本質的にお金の無駄なのだ。 残念なことに、敷地内のランドリー施設の代わりにコインランドリーを住民が選ぶというのは、不動産オーナーの間でよくある俗説だ。

現実ランドリー設備は、賃貸物件で最もよく使われる共有スペースのひとつです。 大多数の人が毎週2回洗濯をしており、3分の1近くが毎日洗濯をしている! 現在、別の場所で洗濯をしているテナントでさえ、道路を通らずにホールを通ることに喜んで落ち着くだろう。 敷地内のランドリー施設は、テナントが時間と費用を節約できるため、非常に便利である。

神話その3:ランドリー施設には、膨大な監視が必要である。

ランドリー施設に関するもうひとつのよくある誤解は、所有者がランドリー施設に要する時間の長さである。 すでにマルチテナント物件を管理することで精一杯なのだから、これ以上気を使うようなことをするのは馬鹿げている。

現実最新鋭の設備を備えた近代的なランドリー施設は、ほとんど自動化されており、オーナーの日常的な監視は必要ない。 コインランドリーに必要なのは、機械から現金やコインを回収し、たまに掃除をし、たまに起こる設備の問題を管理することだけだ。

迷信その4:機器の維持には費用と時間がかかる。

時間」と「お金」である。 共有ランドリー施設は純損失だと考える人が多いのはそのためだ。 機器の故障や不具合にまつわる怖い話は、業務用ランドリー機器には常にメンテナンスが必要で、その結果、時間と投資が無駄になるという俗説を助長している。

現実最新で高性能、最高品質の業務用ランドリー機器には、最小限のメンテナンスしか必要ありません。 不動産所有者は、低品質の中古機械を購入する誘惑に負けることで、時間と費用の浪費を避けることができる。 さらに、修理の心配をする必要がないように、即日で手頃な価格のメンテナンスを提供しているプロバイダーも見つけることができる。

神話その5:業務用設備には莫大な費用がかかる。

共同ランドリー施設にまつわる強いデマのひとつに、新しい業務用機器を追加するコストがある。 不動産所有者は、真新しい洗濯機や乾燥機の値札を一瞥するだけで、そのアイデアに即座に尻込みしてしまう。

現実:新しい業務用機器が高価なのは事実だ。 しかし、共有ランドリー施設を開設するために必要な洗濯機と乾燥機を、不動産管理者が入手する別の方法がある。 商業プロバイダーの中には、完全に無料で機器を設置してくれるところもあれば、収益のほんの一部しか必要としないところもある。 余計な手間をかけることなく、機材を無料で手に入れることができるのだ!

信頼できる業務用ランドリー業者はどこにあるのでしょうか? これ以上探す必要はない! コイン・メーター・カンパニーは、北西部全域の地元不動産所有者に、最新式のランドリー機器を無料で提供してきた。 また、スムーズな走行を維持するための定期点検も行っています。お気軽にお問い合わせください。