Administrarea unei proprietăți cu mai multe unități este o sarcină dificilă. Trebuie să întrețineți întreținerea unor întregi complexe de apartamente sau campusuri și să mențineți rezidenții mulțumiți, menținând în același timp un buget pozitiv. În mod firesc, proprietarii de imobile sunt precauți cu privire la modul și locul în care investesc.
Spălătoriile sunt un punct de dispută popular în acest domeniu de activitate, unii proprietari jurând pe ele, iar alții evitându-le cu orice preț. Aici vom dezvălui câteva dintre miturile populare cu privire la spălătoriile comune, pentru a ajuta proprietarii să înțeleagă mai bine valoarea acestora.
Mitul nr. 1: Este prea costisitor să funcționeze.
În calitate de proprietar, veți face numai investiții care au sens din punct de vedere fiscal. Și, având în vedere costul perceput al gestionării unei spălătorii, majoritatea oamenilor presupun că pur și simplu nu merită. Costul achiziționării echipamentului, al reparațiilor și al acoperirii cheltuielilor cu utilitățile pare prea mare pentru a merita.
Realitatea: O spălătorie este o investiție semnificativă pentru proprietarii de imobile. Nu există nicio îndoială în această privință. Cu toate acestea, mulți oameni nu reușesc să vadă rentabilitatea investiției pe care o poate oferi această investiție. Nu numai că spălătoriile administrate corespunzător sunt foarte profitabile, dar pot crește și gradul de fidelizare a rezidenților. Este o investiție care se poate amortiza de mai multe ori de-a lungul anilor.
Mitul nr. 2: Chiriașii nu o vor folosi.
Este de înțeles că proprietarii ezită să investească bani în ceva ce nu va fi folosit de chiriașii lor. La urma urmei, dacă chiriașii nu profită de ceea ce le oferiți, este practic o pierdere de bani. Din nefericire, este un mit comun printre proprietarii de imobile că rezidenții vor opta pentru spălătorii în locul instalațiilor de spălătorie la fața locului.
Realitatea: Spălătoriile sunt unele dintre cele mai frecvent utilizate spații comune din proprietățile de închiriat. Majoritatea oamenilor declară că spală rufe de două ori pe săptămână, iar aproape o treime dintre ei o fac în fiecare zi! Chiar și chiriașii care în prezent își spală rufele în altă parte se vor mulțumi cu plăcere să meargă în capătul holului în loc să meargă pe drum. Facilitățile de spălătorie la fața locului sunt incredibil de convenabile, deoarece îi ajută pe chiriași să economisească timp și bani.
Mitul nr. 3: Spălătoriile necesită o tonă de supraveghere.
O altă concepție greșită frecventă despre spălătorii este timpul pe care acestea îl necesită din partea proprietarilor. Aveți deja destule pe cap cu gestionarea unei proprietăți cu mai mulți chiriași, așa că ideea de a aduce ceva care să vă solicite și mai multă atenție pare o prostie.
Realitatea: Spălătoriile moderne, dotate cu echipamente de ultimă generație, sunt aproape în întregime automatizate și nu necesită supraveghere zilnică din partea proprietarilor. Va trebui doar să vă prezentați pentru a colecta banii și monedele de la mașini, să faceți curățenie din când în când și să gestionați ocazional problemele ocazionale legate de echipament – ceea ce ne conduce la un alt mit comun despre spălătorii.
Mitul nr. 4: Întreținerea echipamentelor este costisitoare și necesită mult timp.
Există două bunuri de care proprietarii de imobile nu se pot sătura niciodată: timpul și banii. Acesta este motivul pentru care atât de mulți cred că o spălătorie comună este o pierdere netă. Poveștile de groază cu echipamente defecte și cu funcționare defectuoasă alimentează mitul conform căruia echipamentele de spălătorie comercială necesită întreținere constantă, ceea ce duce la pierderi de timp și investiții.
Realitatea: Echipamentele moderne, performante și de calitate superioară pentru spălătorii comerciale necesită o întreținere minimă. Proprietarii de imobile pot evita scurgerile de timp și bani de care se tem, rezistând tentației de a achiziționa utilaje second-hand de calitate inferioară. În plus, puteți găsi chiar și furnizori care oferă servicii de întreținere în aceeași zi, la prețuri accesibile, astfel încât să nu trebuie să vă faceți griji pentru reparații.
Mitul nr. 5: Echipamentele comerciale costă o avere.
Unul dintre cele mai puternice falsuri din jurul spălătoriilor comune este costul adăugării de noi echipamente comerciale. Proprietarii de imobile trebuie doar să arunce o privire la prețul unei mașini de spălat sau al unui uscător nou-nouț pentru a fi imediat descurajați de această idee.
Realitatea: Este adevărat că echipamentele comerciale noi sunt scumpe. Cu toate acestea, există o altă modalitate prin care administratorii de proprietăți pot obține mașinile de spălat și uscătoarele de care au nevoie pentru a deschide o spălătorie comună. Există furnizori comerciali care vor instala echipamentul complet gratuit, solicitând doar o fracțiune din veniturile dumneavoastră. Acesta este un echipament gratuit, fără muncă suplimentară din partea dumneavoastră!
Vă întrebați unde puteți găsi un furnizor de spălătorie comercială de încredere? Nu căutați mai departe! The Coin Meter Company a furnizat proprietarilor de proprietăți locale din nord-vestul țării echipamente de spălătorie de ultimă generație, fără niciun cost. Oferim chiar și servicii de întreținere de rutină pentru ca totul să funcționeze fără probleme. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe despre ceea ce oferim.