Управление многоквартирным домом — сложная работа. Вам предстоит содержать в порядке целые жилые комплексы или студенческие городки, радовать жителей, сохраняя при этом положительный бюджет. Естественно, владельцы недвижимости с осторожностью относятся к тому, как и куда они вкладывают деньги.
Прачечные — популярный предмет споров в этой сфере деятельности: одни владельцы недвижимости клянутся ими, другие избегают их любой ценой. Здесь мы раскроем некоторые популярные мифы о совместных прачечных, чтобы помочь владельцам недвижимости лучше понять их ценность.
Миф № 1: Это слишком дорого.
Как владелец недвижимости, вы будете делать только те инвестиции, которые имеют финансовый смысл. А учитывая предполагаемые расходы на содержание прачечной, большинство людей считают, что это просто нецелесообразно. Затраты на покупку оборудования, ремонт и оплату коммунальных услуг кажутся слишком высокими, чтобы это было целесообразно.
Реальность: Прачечная — это значительная инвестиция для владельцев недвижимости. В этом нет никаких сомнений. Однако многие люди не видят, насколько окупаемыми могут быть эти инвестиции. Правильно организованные прачечные не только приносят большую прибыль, но и помогают удержать жильцов. Это инвестиция, которая может многократно окупиться в течение многих лет.
Миф № 2: Арендаторы не будут им пользоваться.
Понятно, что владельцы не решаются вкладывать деньги в то, чем их арендаторы не будут пользоваться. В конце концов, если арендаторы не воспользуются тем, что вы предоставляете, это будет пустой тратой денег. К сожалению, среди владельцев недвижимости распространен миф о том, что жильцы предпочтут прачечные, а не прачечные на территории.
Реальность: Прачечные — одни из наиболее часто используемых помещений общего пользования в арендованной недвижимости. Большинство людей отмечают, что стирают белье дважды в неделю, а почти треть стирает каждый день! Даже те жильцы, которые сейчас стирают в другом месте, с удовольствием согласятся ходить в холл, а не по дороге. Собственные прачечные невероятно удобны, поскольку помогают арендаторам экономить время и деньги.
Миф № 3: Прачечные требуют большого надзора.
Еще одно распространенное заблуждение относительно прачечных — это то, что они требуют от владельцев недвижимости много времени. У вас и так достаточно забот с управлением многопользовательской недвижимостью, так что идея привлекать что-то, требующее еще большего внимания, кажется глупой.
Реальность: Современные прачечные, оснащенные самым современным оборудованием, почти полностью автоматизированы и не требуют ежедневного контроля со стороны владельцев. От вас потребуется только собирать наличные и монеты из автоматов, время от времени убирать и иногда решать проблемы с оборудованием, что приводит нас к еще одному распространенному мифу о прачечных.
Миф № 4: Обслуживание оборудования — это дорого и долго.
Владельцам недвижимости никогда не хватает двух товаров: времени и денег. Именно поэтому многие считают, что общая прачечная — это чистый убыток. Ужасные истории о поломках и неисправностях оборудования подпитывают миф о том, что коммерческое прачечное оборудование требует постоянного обслуживания, что приводит к потере времени и инвестиций.
Реальность: Современное, функциональное и высококачественное оборудование для коммерческих прачечных требует минимального ухода. Владельцы недвижимости могут избежать потери времени и денег, если не поддадутся искушению приобрести низкокачественные подержанные машины. Кроме того, вы можете найти поставщиков, которые предлагают доступное обслуживание в тот же день, так что вам никогда не придется беспокоиться о ремонте.
Миф № 5: Коммерческое оборудование стоит целое состояние.
Одно из самых сильных заблуждений, связанных с общими прачечными, — это стоимость установки нового коммерческого оборудования. Владельцам недвижимости достаточно взглянуть на ценник новой стиральной или сушильной машины, чтобы сразу же отказаться от этой идеи.
Реальность: Действительно, новое коммерческое оборудование стоит дорого. Однако есть и другой способ для управляющих недвижимостью получить стиральные и сушильные машины, необходимые им для открытия общей прачечной. Есть коммерческие провайдеры, которые установят оборудование совершенно бесплатно и потребуют лишь часть вашего заработка. Это бесплатное оборудование без дополнительных усилий с вашей стороны!
Интересуетесь, где найти надежного поставщика услуг коммерческой прачечной? Не останавливайтесь на достигнутом! Компания Coin Meter Company бесплатно поставляет владельцам недвижимости по всему северо-западу самое современное оборудование для прачечных. Мы также предлагаем плановое техническое обслуживание для поддержания бесперебойной работы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, что мы предлагаем.