Управління нерухомістю, що складається з декількох об’єктів, – це важка робота. Ви маєте підтримувати в належному стані цілі житлові комплекси або кампуси, щоб мешканці були задоволені, зберігаючи при цьому позитивний бюджет. Звичайно, власники нерухомості обережно ставляться до того, як і куди інвестувати.
Пральня є популярним предметом суперечок у цій сфері: одні власники нерухомості клянуться, що вона потрібна, а інші уникають її за будь-яку ціну. У цій статті ми розвінчаємо деякі популярні міфи про спільні пральні, щоб допомогти власникам нерухомості краще зрозуміти їхню цінність.
Міф #1: Занадто дорого керувати.
Як власник нерухомості, ви будете робити інвестиції, які мають фінансовий сенс. А враховуючи вартість утримання пральні, більшість людей вважають, що вона просто не варта того. Витрати на придбання обладнання, оплату ремонту та покриття комунальних витрат видаються надто високими, щоб це було виправдано.
Реальність: Пральня – це значна інвестиція для власників нерухомості. У цьому немає жодних сумнівів. Однак багато людей не бачать, що ці інвестиції можуть принести віддачу. Належним чином керовані пральні не лише приносять високий прибуток, але й можуть сприяти утриманню мешканців. Це інвестиція, яка може окупитися багато разів протягом багатьох років.
Міф №2: Орендарі не будуть ним користуватися.
Зрозуміло, що власники не хочуть вкладати гроші в те, чим не будуть користуватися їхні орендарі. Зрештою, якщо орендарі не скористаються тим, що ви надаєте, це, по суті, марна трата грошей. На жаль, серед власників нерухомості поширений міф про те, що мешканці віддадуть перевагу пральням, а не пральням на території об’єкта.
Реальність: Пральня – одне з найпоширеніших місць спільного користування в орендованій нерухомості. Більшість людей повідомляють, що перуть двічі на тиждень, а майже третина – щодня! Навіть орендарі, які зараз перуть білизну в іншому місці, з радістю погодяться на те, щоб ходити по коридору, а не по дорозі. Пральня на території готелю – це неймовірно зручно, адже вона допомагає орендарям заощаджувати час і гроші.
Міф №3: Пральня потребує багато контролю.
Ще одна поширена помилка щодо пралень – це кількість часу, який вони вимагають від власників нерухомості. У вас і так достатньо клопоту з управління нерухомістю, що складається з кількох орендарів, тож ідея додавати ще щось, що вимагає більше вашої уваги, здається нерозумною.
Реальність: Сучасні пральні з найсучаснішим обладнанням майже повністю автоматизовані і не потребують щоденного контролю з боку власників. Вам потрібно буде лише з’являтися, щоб забирати готівку та монети з пральних машин, час від часу прибирати та вирішувати проблеми з обладнанням – що призводить нас до ще одного поширеного міфу про пральні.
Міф №4: Обслуговування обладнання коштує дорого і забирає багато часу.
Є два товари, яких власникам нерухомості ніколи не вистачає: час і гроші. Ось чому багато хто вважає, що спільна пральня – це чисті збитки. Страшні історії про зламане та несправне обладнання підживлюють міф про те, що комерційне пральне обладнання потребує постійного обслуговування, що призводить до марної трати часу та інвестицій.
Реальність: Сучасне, потужне та високоякісне обладнання для комерційних пралень потребує мінімального обслуговування. Власники нерухомості можуть уникнути втрат часу та грошей, яких вони бояться, якщо не піддадуться спокусі придбати неякісну вживану техніку. Крім того, ви навіть можете знайти провайдерів, які пропонують доступне технічне обслуговування в той же день, так що вам ніколи не доведеться турбуватися про ремонт.
Міф №5: Комерційне обладнання коштує цілий статок.
Однією з найпоширеніших неправдивих думок про спільні пральні є вартість додавання нового комерційного обладнання. Власникам нерухомості достатньо лише поглянути на цінник новенької пральної чи сушильної машини, щоб миттєво відмовитися від цієї ідеї.
Реальність: Це правда, що нове торгове обладнання коштує дорого. Однак є ще один спосіб для менеджерів нерухомості отримати пральні та сушильні машини, які їм потрібні для відкриття спільної пральні. Існують комерційні провайдери, які встановлять обладнання абсолютно безкоштовно, вимагаючи за це лише частину вашого заробітку. Це безкоштовне обладнання без зайвих зусиль з вашого боку!
Не знаєте, де знайти надійного постачальника послуг комерційного прання? Не дивись далі! Компанія Coin Meter безкоштовно постачає місцевим власникам нерухомості на північному заході найсучасніше пральне обладнання. Ми навіть пропонуємо регулярне обслуговування, щоб забезпечити безперебійну роботу. Зв’яжіться з нами сьогодні, щоб дізнатися більше про наші пропозиції.
