經營多單元物業是一項艱巨的工作。 您必須維護整個公寓大樓或校園的維護，並在保持正預算的同時讓居民滿意。 當然，業主對他們投資的方式和地點持謹慎態度。
洗衣設施是這一行中一個熱門的爭論點，一些業主對它們發誓，而另一些業主則不惜一切代價避開它們。 在這裡，我們將揭開一些關於共用洗衣房的流行神話，以説明業主更好地了解它們的價值。
誤區#1：運行成本太高。
作為業主，您只會進行具有財務意義的投資。 考慮到經營洗衣設施的感知成本，大多數人認為這根本不值得。 購買設備、支付維修費用和支付公用事業費用的成本似乎太高了，不值得。
現實情況：洗衣設施對業主來說是一項重大投資。 這是毫無疑問的。 然而，許多人沒有看到這項投資可以提供的投資回報率。 經營得當的洗衣房不僅利潤豐厚，而且還可以 提高居民的保留率。 這是一項多年來可以多次收回成本的投資。
謠言#2：租戶不會使用它。
可以理解的是，業主對將錢投入到租戶不會使用的任何東西上猶豫不決。 畢竟，如果租房者不利用您提供的東西，那本質上是浪費錢。 不幸的是，業主們普遍認為居民會選擇自助洗衣店而不是現場洗衣設施。
現實：洗衣設施是出租物業中最常用的共享空間之一。 大多數人報告說 每周洗兩次 衣服，近三分之一的人每天都洗衣服！ 即使是目前在其他地方洗衣服的租戶也會很樂意選擇在大廳里而不是在路上。 內部洗衣設施非常方便，因為它們可以説明租戶節省時間和金錢。
迷思#3：洗衣設施需要大量的監督。
關於洗衣設施的另一個常見誤解是它們需要業主提供的時間。 您已經有足夠的資金來管理多租戶物業，因此引入任何需要您更多關注的東西的想法似乎是愚蠢的。
現實情況：擁有最先進設備的現代洗衣設施幾乎完全自動化，不需要業主的日常監督。 你只需要出現從機器中收集現金和硬幣，每隔一段時間清理一次，並管理偶爾的設備問題 – 這讓我們想到了另一個關於自助洗衣店的常見神話。
誤區#4：設備維護既昂貴又耗時。
有兩種商品是業主永遠無法得到的：時間和金錢。 這就是為什麼這麼多人認為共用洗衣設施是一種凈損失。 設備破損和故障的恐怖故事助長了商用洗衣設備需要不斷維護的神話，導致時間和投資的浪費。
現實情況：現代、功能強大且 優質的商用洗衣設備 需要最少的維護。 業主可以通過抵制購買低品質二手機器的誘惑來避免他們擔心的時間和金錢消耗。 此外，您甚至可以找到提供當日、經濟實惠的維護的供應商，這樣您就不必擔心維修問題。
迷思#5：商用設備成本高昂。
圍繞共用洗衣設施的最強烈的謊言之一是增加新的商業設備的成本。 業主只需看一眼全新洗衣機或烘乾機的價格標籤，就可以立即被這個想法所吸引。
事實：新的商用設備確實很昂貴。 然而，物業經理還有另一種方式來獲得他們需要的洗衣機和烘乾機，以開設共用洗衣設施。 有些商業供應商將 完全免費安裝設備 ，而只需要您收入的一小部分。 這是免費的設備，無需您進行額外的工作！
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