Điều hành một cơ sở kinh doanh nhiều đơn vị là một công việc khó khăn. Bạn phải bảo trì toàn bộ khu chung cư hoặc khuôn viên trường và giữ cho cư dân hài lòng trong khi vẫn duy trì ngân sách dương. Đương nhiên, chủ sở hữu bất động sản thận trọng về cách thức và nơi họ đầu tư.
Cơ sở giặt là là một điểm gây tranh cãi phổ biến trong công việc này khi một số chủ sở hữu tài sản thề với họ và những người khác tránh họ bằng mọi giá. Ở đây, chúng ta sẽ khám phá một số lầm tưởng phổ biến về phòng giặt chung để giúp chủ sở hữu tài sản hiểu rõ hơn về giá trị của chúng.
Chuyện hoang đường số 1: Việc vận hành nó quá tốn kém.
Với tư cách là chủ sở hữu tài sản, bạn sẽ chỉ thực hiện các khoản đầu tư có ý nghĩa về mặt tài chính. Và với chi phí được cho là để vận hành một cơ sở giặt là, hầu hết mọi người đều cho rằng nó đơn giản là không đáng giá. Chi phí mua thiết bị, trả tiền sửa chữa và trang trải các chi phí tiện ích dường như quá cao đến mức không đáng có.
Thực tế : Cơ sở giặt là là một khoản đầu tư đáng kể đối với chủ sở hữu tài sản. Không có nghi ngờ gì về điều đó. Tuy nhiên, nhiều người không nhìn thấy ROI mà khoản đầu tư này có thể mang lại. Các phòng giặt được vận hành hợp lý không chỉ mang lại lợi nhuận cao mà còn có thể tăng khả năng giữ chân khách hàng . Đó là một khoản đầu tư có thể tự trả lại nhiều lần trong nhiều năm.
Chuyện hoang đường số 2: Người thuê nhà sẽ không sử dụng nó.
Có thể hiểu được, chủ sở hữu do dự khi bỏ tiền vào bất cứ thứ gì mà người thuê nhà của họ sẽ không sử dụng. Xét cho cùng, nếu người thuê nhà không tận dụng được những gì bạn cung cấp thì về cơ bản đó là một sự lãng phí tiền bạc. Thật không may, các chủ sở hữu bất động sản thường có quan niệm sai lầm rằng cư dân sẽ chọn tiệm giặt là thay vì giặt tại chỗ.
Thực tế : Tiện nghi giặt là là một số không gian chung được sử dụng phổ biến nhất trong các căn nhà cho thuê. Phần lớn mọi người cho biết họ giặt đồ hai lần mỗi tuần và gần một phần ba số người giặt quần áo mỗi ngày! Ngay cả những người thuê nhà hiện đang giặt đồ ở nơi khác cũng sẽ sẵn lòng đi xuống hành lang thay vì xuống đường. Tiện nghi giặt là tại chỗ vô cùng tiện lợi vì chúng giúp người thuê tiết kiệm thời gian và tiền bạc.
Chuyện hoang đường số 3: Cơ sở giặt ủi đòi hỏi rất nhiều sự giám sát.
Một quan niệm sai lầm phổ biến khác về cơ sở giặt là là lượng thời gian họ yêu cầu từ chủ sở hữu cơ sở giặt là. Bạn đã có đủ công việc để quản lý một tài sản có nhiều người thuê, vì vậy ý tưởng thực hiện bất cứ điều gì đòi hỏi sự chú ý của bạn nhiều hơn có vẻ ngu ngốc.
Thực tế : Các cơ sở giặt là hiện đại với thiết bị tiên tiến gần như hoàn toàn tự động, không cần sự giám sát hàng ngày của chủ sở hữu. Bạn sẽ chỉ cần đến để thu tiền mặt và xu từ máy, thỉnh thoảng dọn dẹp và xử lý sự cố thiết bị không thường xuyên – điều này dẫn chúng ta đến một lầm tưởng phổ biến khác về tiệm giặt là.
Chuyện hoang đường số 4: Bảo trì thiết bị tốn kém và tốn thời gian.
Có hai thứ mà chủ sở hữu tài sản không bao giờ có đủ: thời gian và tiền bạc. Đó là lý do tại sao rất nhiều người tin rằng cơ sở giặt là chung là một khoản lỗ ròng. Những câu chuyện kinh dị về thiết bị hỏng hóc và trục trặc đã tạo ra huyền thoại rằng thiết bị giặt là thương mại cần được bảo trì liên tục, dẫn đến lãng phí thời gian và đầu tư.
Thực tế : Thiết bị giặt là thương mại hiện đại, có khả năng hoạt động tốt và chất lượng cao yêu cầu bảo trì tối thiểu. Chủ sở hữu tài sản có thể tránh được sự lãng phí thời gian và tiền bạc mà họ lo sợ bằng cách chống lại sự cám dỗ mua máy đã qua sử dụng, chất lượng thấp. Ngoài ra, bạn thậm chí có thể tìm thấy các nhà cung cấp dịch vụ bảo trì trong ngày với giá cả phải chăng để bạn không bao giờ phải lo lắng về việc sửa chữa.
Chuyện lầm tưởng số 5: Thiết bị thương mại tốn rất nhiều tiền.
Một trong những sai lầm lớn nhất xung quanh các cơ sở giặt chung là chi phí bổ sung thêm thiết bị thương mại mới. Chủ sở hữu tài sản chỉ cần nhìn vào mức giá của một chiếc máy giặt hoặc máy sấy hoàn toàn mới là có thể tắt ngay ý tưởng này.
Thực tế : Đúng là thiết bị thương mại mới rất đắt tiền. Tuy nhiên, có một cách khác để người quản lý tài sản có được máy giặt và máy sấy mà họ cần để mở cơ sở giặt là chung. Có những nhà cung cấp thương mại sẽ lắp đặt thiết bị hoàn toàn miễn phí trong khi chỉ yêu cầu một phần thu nhập của bạn. Đó là thiết bị miễn phí mà bạn không cần phải làm thêm gì!
Bạn đang băn khoăn không biết có thể tìm được nhà cung cấp dịch vụ giặt ủi công nghiệp đáng tin cậy ở đâu? Đừng tìm đâu xa! Công ty Coin Meter đã cung cấp miễn phí cho các chủ sở hữu tài sản địa phương trên khắp vùng Tây Bắc những thiết bị giặt là hiện đại. Chúng tôi thậm chí còn cung cấp dịch vụ bảo trì định kỳ để giữ cho mọi thứ hoạt động trơn tru. Liên hệ với chúng tôi hôm nay để tìm hiểu thêm về những gì chúng tôi cung cấp.
