बहु-इकाई सम्पत्ति चलाउनु गाह्रो काम हो। तपाईंले सम्पूर्ण अपार्टमेन्ट कम्प्लेक्स वा क्याम्पसहरूको मर्मत सम्भार गर्नुपर्छ र सकारात्मक बजेट कायम राख्दै त्यहाँका बासिन्दाहरूलाई खुसी राख्नुपर्छ। स्वाभाविक रूपमा, सम्पत्ति मालिकहरू कसरी र कहाँ लगानी गर्छन् भन्ने बारे सतर्क छन्।
लुन्ड्री सुविधाहरू कामको यस लाइन भित्र विवादको एक लोकप्रिय बिन्दु हो जसमा केही सम्पत्ति मालिकहरूले उनीहरूद्वारा कसम खाए र अरूले उनीहरूलाई कुनै पनि हालतमा बेवास्ता गर्छन्। यहाँ, हामी सम्पत्ति मालिकहरूलाई तिनीहरूको मूल्यको राम्रोसँग बुझ्न मद्दत गर्न साझा लुगा धुने कोठाको बारेमा केही लोकप्रिय मिथकहरू उजागर गर्न जाँदैछौं।
मिथक #1: यो चलाउन धेरै महँगो छ।
एक सम्पत्ति मालिकको रूपमा, तपाईं केवल वित्तीय अर्थ बनाउने लगानीहरू गर्न जाँदै हुनुहुन्छ। र लुगा धुने सुविधा चलाउनको कथित लागत दिईयो, धेरै मानिसहरूले मान्छन् कि यो सार्थक छैन। उपकरण किन्न, मर्मतको लागि भुक्तानी, र उपयोगिता खर्चहरू कभर गर्नको लागि यो सार्थक हुनको लागि धेरै उच्च देखिन्छ।
वास्तविकता : लुगा धुने सुविधा सम्पत्ति मालिकहरूको लागि महत्त्वपूर्ण लगानी हो। यसमा कुनै शंका छैन । यद्यपि, धेरै मानिसहरू यो लगानीले प्रदान गर्न सक्ने ROI हेर्न असफल हुन्छन्। राम्ररी सञ्चालित लुगा धुने कोठाहरू मात्र धेरै लाभदायक छैनन्, तर तिनीहरूले निवासी अवधारणलाई पनि बढाउन सक्छन्। यो एक लगानी हो जुन वर्षहरूमा धेरै पटक आफैंको लागि तिर्न सक्छ।
मिथक # 2: भाडामा लिनेहरूले यसलाई प्रयोग गर्दैनन्।
बुझ्नै पर्ने कुरा, मालिकहरू आफ्ना भाडामा लिनेहरूले प्रयोग नगर्ने कुनै पनि कुरामा पैसा राख्न हिचकिचाउँछन्। आखिर, यदि भाडामा लिनेहरूले तपाईंले प्रदान गर्नुभएको कुराको फाइदा लिनुहुन्न भने, यो अनिवार्य रूपमा पैसाको बर्बादी हो। दुर्भाग्यवश, यो सम्पत्ति मालिकहरू बीच एक सामान्य मिथक हो कि त्यहाँका बासिन्दाहरूले साइटमा लुगा धुने सुविधाहरूको सट्टा लुन्ड्रोमेटहरू रोज्छन्।
वास्तविकता : लुगा धुने सुविधाहरू भाडाको सम्पत्तिहरूमा सबैभन्दा धेरै प्रयोग हुने साझा ठाउँहरू हुन्। धेरैजसो मानिसहरूले प्रत्येक हप्ता दुई पटक लुगा धुने रिपोर्ट गर्छन् र लगभग एक तिहाइ हरेक दिन लुगा धुने गर्छन्! हाल आफ्नो लुगा धुने अन्य ठाउँमा गर्ने भाडामा लिनेहरू पनि सडक तलको सट्टा हलमा जान खुसीसाथ बस्छन्। अन-प्रिमाइस लुन्ड्री सुविधाहरू अविश्वसनीय रूपमा सुविधाजनक छन् किनकि तिनीहरूले भाडामा लिनेहरूलाई समय र पैसा बचत गर्न मद्दत गर्छन्।
मिथक #3: लुगा धुने सुविधाहरूलाई एक टन निरीक्षण चाहिन्छ।
लुगा धुने सुविधाहरूको बारेमा अर्को सामान्य गलत धारणा भनेको सम्पत्ति मालिकहरूबाट आवश्यक पर्ने समय हो। तपाइँसँग पहिले नै तपाइँको प्लेटमा बहु-भाडादार सम्पत्ति प्रबन्ध गर्न पर्याप्त छ, त्यसैले तपाइँको ध्यानको अधिक माग गर्ने कुनै पनि कुरा ल्याउने विचार मूर्ख देखिन्छ।
वास्तविकता : अत्याधुनिक उपकरणहरू सहितको आधुनिक लुगा धुने सुविधाहरू लगभग पूर्ण रूपमा स्वचालित छन्, मालिकहरूबाट शून्य दैनिक निरीक्षण आवश्यक पर्दछ। तपाईंले मेशिनहरूबाट नगद र सिक्का सङ्कलन गर्न, प्रत्येक समय एक पटक सफा गर्न, र सामयिक उपकरण समस्याहरू प्रबन्ध गर्न मात्र देखाउन आवश्यक छ – जसले हामीलाई लुन्ड्रोमेट्सको बारेमा अर्को सामान्य मिथकमा लैजान्छ।
मिथक # 4: उपकरण मर्मत महँगो र समय खपत छ।
त्यहाँ दुई वस्तुहरू छन् सम्पत्ति मालिकहरूले कहिल्यै पर्याप्त प्राप्त गर्न सक्दैनन्: समय र पैसा। यसैले धेरैले साझा लुगा धुने सुविधा शुद्ध घाटा हो भन्ने विश्वास गर्छन्। पर्दाफास र खराब उपकरणहरूको डरलाग्दो कथाहरूले मिथकलाई उत्तेजित गर्दछ कि व्यावसायिक लुगा धुने उपकरणहरूलाई निरन्तर मर्मत आवश्यक पर्दछ, परिणामस्वरूप समय र लगानी बर्बाद हुन्छ।
वास्तविकता : आधुनिक, सक्षम, र प्रिमियम-गुणस्तरको व्यावसायिक लुगा धुने उपकरणलाई न्यूनतम मर्मत आवश्यक पर्दछ। सम्पत्ति मालिकहरूले कम गुणस्तर, प्रयोग गरिएका मेसिनहरू खरिद गर्ने प्रलोभनको प्रतिरोध गरेर उनीहरूले डराएको समय र पैसाको नालीबाट बच्न सक्छन्। साथै, तपाईंले समान-दिन, किफायती मर्मत प्रस्ताव गर्ने प्रदायकहरू पनि फेला पार्न सक्नुहुन्छ ताकि तपाईंले मर्मतको बारेमा चिन्ता लिनु पर्दैन।
मिथक # 5: व्यावसायिक उपकरण एक भाग्य लागत।
साझा लुगा धुने सुविधाहरू वरपरको सबैभन्दा बलियो झूट मध्ये एक नयाँ व्यावसायिक उपकरणहरू थप्ने लागत हो। सम्पत्ती मालिकहरूले केवल नयाँ वाशर वा ड्रायरको मूल्य ट्यागमा मात्रै विचार लिनु पर्छ तुरुन्तै यो विचारबाट बन्द हुन।
वास्तविकता : यो सत्य हो कि नयाँ व्यावसायिक उपकरण महँगो छ। यद्यपि, त्यहाँ सम्पत्ति प्रबन्धकहरूका लागि वाशर र ड्रायरहरू प्राप्त गर्नका लागि उनीहरूले साझा लुगा धुने सुविधा खोल्न आवश्यक पर्ने अर्को तरिका हो। त्यहाँ व्यावसायिक प्रदायकहरू छन् जसले उपकरणहरू पूर्ण रूपमा निःशुल्क स्थापना गर्नेछन् जबकि केवल तपाईंको आयको एक अंश चाहिन्छ। त्यो नि: शुल्क उपकरण हो तपाईको भागमा कुनै अतिरिक्त कामको लागि!
तपाईं एक भरपर्दो व्यावसायिक लुगा धुने प्रदायक कहाँ पाउन सक्नुहुन्छ भनेर सोच्दै हुनुहुन्छ? अगाडि नहेर्नुहोस्! सिक्का मिटर कम्पनीले उत्तरपश्चिममा स्थानीय सम्पत्ति मालिकहरूलाई अत्याधुनिक लुगा धुने उपकरणहरू कुनै शुल्क बिना आपूर्ति गर्दै आएको छ। हामी चीजहरू सुचारु रूपमा चलाउनको लागि नियमित सेवाहरू पनि प्रस्ताव गर्दछौं। हामी के प्रस्ताव गर्छौं भन्ने बारे थप जान्नको लागि आज हामीलाई सम्पर्क गर्नुहोस् ।
