揭开在物业中增设洗衣设施的 5 个误区

经营多单元物业是一项艰巨的工作。 您必须对整个公寓楼群或校园进行维护,让住户满意,同时保持良好的预算。 当然,业主们在投资方式和投资地点上都很谨慎。

在这一行中,洗衣设施是一个常见的争议点,有些业主对洗衣设施信誓旦旦,有些业主则不惜一切代价避免使用。 在此,我们将揭开共享洗衣间的一些流行神话,帮助业主更好地了解其价值。

误区 1:运行成本太高。

作为房产所有者,您只能进行具有财务意义的投资。 考虑到经营洗衣设施的成本,大多数人认为这根本不值得。 购买设备、支付维修费和水电费的成本似乎太高,不值得。

现实:对于业主来说,洗衣设施是一项重大投资。 这一点毋庸置疑。 然而,很多人都没有看到这项投资所能带来的投资回报率。 经营得当的洗衣房不仅利润高,而且还能提高住户的留住率。 这项投资可以在数年内多次收回成本。

误区二:租户不会使用。

可以理解的是,业主们对于将资金投入到租户不会使用的东西上会犹豫不决。 毕竟,如果租房者不利用你提供的服务,基本上就是在浪费钱。 遗憾的是,业主们普遍认为居民会选择自助洗衣店而不是现场洗衣设施。

现实:洗衣设施是出租物业中最常用的共用空间。 大多数人表示每周洗两次衣服,近三分之一的人每天都洗衣服! 即使是目前在其他地方洗衣服的住户,也会很乐意选择在大厅里而不是马路边洗衣服。 现场洗衣设施非常方便,可以帮助租户节省时间和金钱。

误区三:洗衣设施需要大量监督。

关于洗衣设施的另一个常见误解是它们需要业主花费大量时间。 管理一个多租户的物业已经够你忙的了,再让你投入更多的精力似乎有些愚蠢。

现实:配备先进设备的现代化洗衣设施几乎完全实现了自动化,业主无需进行日常监督。 你只需要出现在洗衣机前收取现金和硬币,偶尔打扫一下卫生,管理一下偶尔出现的设备问题–这让我们想到了关于自助洗衣店的另一个常见神话。

误区 4:设备维护既费钱又费时。

有两样东西业主永远都用不完:时间和金钱。 这就是为什么很多人认为共用洗衣设施是一种净损失。 设备损坏和故障的恐怖故事助长了商用洗衣设备需要经常维护的神话,导致时间和投资的浪费。

现实:现代化、功能强大、质量上乘的商用洗衣设备只需极少的维护。 业主们可以抵制购买劣质二手机器的诱惑,避免时间和金钱的浪费。 此外,您甚至还能找到提供当天维护服务的供应商,价格实惠,让您再也不用担心维修问题。

误区 5:商用设备价格昂贵。

围绕共享洗衣设施的一个最严重的谬误是增加新商用设备的成本。 业主们只要看一眼全新洗衣机或烘干机的标价,就会立刻对这个想法望而却步。

现实:新的商用设备的确很昂贵。 不过,物业管理人员也可以通过另一种方式获得开设共享洗衣设施所需的洗衣机和烘干机。 有些商业供应商会完全免费地安装设备,而只需要你收入的一小部分。 这是免费的设备,您无需额外工作!

想知道在哪里可以找到可靠的商业洗衣供应商吗? 不用再找了! 投币表公司一直免费为西北地区的当地业主提供最先进的洗衣设备。 我们甚至还提供日常维修服务,以确保一切顺利运行。现在就联系我们,了解我们提供的更多服务。

大学生希望看到的洗衣设施

无论您是专门为大学生经营公寓大楼,还是希望大学生在您的居民中占很大比例,在洗衣设施方面都有一些重要事项需要注意。 虽然所有住户的主要目标都是把衣服洗干净,但每个人群都有自己独特的期望。

大学生也不例外。 如果设置得当,您的洗衣设施就能成为学生洗衣服的首选场所,从而年复一年地吸引学生! 下面,我们就来看看大学生希望在洗衣设施中看到的一些东西。

安全功能
除非您的洗衣设施位于校园内或公寓楼内,否则建议您采用一些安全设施。 这些保护措施可以让大学生更加放心,使他们在使用贵公司设施时更加安心。 除了保证顾客的安全,这些安全措施还能保护的洗衣设施免遭破坏

门锁和窗锁是最基本也是最有效的安全形式。 如果您真的想更上一层楼,可以安装全天候监控系统。 添加一份相关紧急联系人的名单也是一项很好的安全措施,其中包括你自己、设施的其他所有者、校园警察和紧急救援人员。

WiFi 连接
在 21 世纪,人们已经开始期待每个公共场所都能提供 WiFi 连接。 对于习惯于在校园里随时保持联系的大学生来说,尤其如此。 无论是需要完成作业,还是想追看自己喜欢的节目,大学生们都会对拥有可靠而强大的连接表示感谢。

这是一种让自己在竞争中脱颖而出的绝佳方式。 但一定要做广告! 如果担心网络开放,可以设置密码并在洗衣店内张贴,只有顾客才能访问 WiFi。

洗衣小窍门
大学生经常会因为不会自己洗衣服而受到刁难,但这也有一定的道理。 上大学是许多学生第一次自己洗衣服。 要将洗衣设施打造成大学生的理想去处,一个很好的方法就是为住户提供一些有用的洗衣小贴士,以满足他们的需求。

您可以在设施内和网站上张贴大学生洗衣小贴士,指导这些顾客了解洗衣的基本知识。 如果你想更进一步,你甚至可以创建一个不同负载的网格,并配有相应的洗衣机设置,这样大学生们就知道该怎么做了。 小小举动,大有裨益!

动态付款选项
大学生已经习惯了方便,并开始期待无处不在的方便,即使在洗衣房也不例外。 让您的设施更方便使用的一个好方法是提供多种付款方式。 不仅全国硬币短缺,而且大学生手头也不可能总是有一堆零钱来洗衣服。

幸运的是,要获得可接受多种付款方式的商用设备并不难。 例如,Coin Meter Company 提供行业领先的洗衣机和烘干机,可接受硬币、信用卡、借记卡甚至专门的洗衣卡。 这些动态付款方式还能增加您的潜在收入。

如果您想升级公寓或宿舍的洗衣房,那就来对地方了! Coin Meter Company 是当地领先的商用洗衣设备供应商。 我们已经帮助无数住宅业主和管理者优化了他们的洗衣设施,提高了住户的保留率和满意度。